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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1560萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
59.21坪 建物登記
參考單價 26.35 萬/坪 原價 1596 萬
主建物面積29.92 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積4.45 坪
共同使用14.91 坪
車位坪數9.93 坪
土地面積8.4 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費3112 元/月
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考量，但需評估自身需求與長期持有規劃
此物件對於首購族、年輕家庭或投資收租的買家而言，性價比相當高。1298 萬的總價在蘆洲區買到 3 房 2 衛的邊間戶，且屋況新穎，能迅速降低購屋門檻與裝潢負擔。然而，由於屋齡已達 45 年且無電梯，若您計畫居住時間較長（如 10 年以上），或是家中有長輩同住，這將是顯著的不便因素。此外，桶裝瓦斯與無車位也是日常生活需適應的細節。建議在簽約前，務必安排專業師傅進行詳細房屋鑑價，確認結構安全與管線狀況，確認無重大隱憂後再行購入較為穩妥。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
