篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
298萬 總價
1房(室)1衛 格局
9.21坪 建物登記
參考單價 32.36 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費507 元/月
鄰近學校協和國小，安和國中，東海大學
鄰近公園世貿公園
生活機能愛買商圈
附近交通臺中世貿中心站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優越但條件偏老」的類型，是否值得購買取決於您的購屋目的。
若您是以投資收租或首購預算有限為主要考量，此物件相當具吸引力。其位於台中工業區核心，捷運、醫院與大學環繞，極易出租且租金支撐力強，加上低總價優勢，能快速進場。然而，若您是長期自住且對居住品質有較高要求，或是希望房屋能長期持有增值，則需審慎評估。34 年的屋齡不僅可能影響貸款額度，後續也可能面臨較高的維護成本與轉手流動性的挑戰。建議在看屋時，特別注意房屋內部的水電管線狀況與社區維護情況，並確認銀行貸款成數是否符合預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
