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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
84.618坪 建物登記
參考單價 29.4 萬/坪
主建物面積80.462 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式無
鄰近學校湖口國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，這是一筆值得特定族群認真考慮的自住房產。
此物件主要適合重視「即買即住」、「長輩同住」及「生活質感」的家庭。其核心競爭力在於電梯設計與獨立車庫的結合，能有效解決高齡化社會的居住痛點，同時全新完工的優勢也降低了買方對於房屋瑕疵的擔憂。加上湖口地區的學區資源穩定，對於有教育需求的家庭具有吸引力。
然而，建議買家在決策前需審慎評估總價承受能力與通勤時間成本。每坪近三十萬的單價在湖口區域屬於高端規格，且總價將近二千五百萬，屬於大額資產配置。若您能接受該地段與價格條件，並追求高品質的獨立居住空間，此物件在坪效與新成屋優勢上，仍具相當的市場競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
