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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
35.22坪 建物登記
參考單價 42.02 萬/坪
主建物面積34.02 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積1.2 坪
土地面積35.04 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校安慶國小/海東國小
鄰近公園草湖寮公園
生活機能怡安果菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「一步到位」且家庭成員較多的買家而言，具有相當高的吸引力。其主要優勢在於 4 房 4 衛的罕見格局與已更新的水電基礎設施，能有效解決老屋居住隱憂並降低裝修成本。然而，買方必須將屋齡（約 45 年）列為首要考量因素，這將直接影響銀行貸款額度與未來轉手難度。若您的預算能配合老屋的貸款條件，且不介意地點非市中心精華區，這處具備良好生活機能與採光條件的房產，是一筆性價比不錯且適合長期自住的選擇。建議在簽約前務必確認銀行貸款評估報告，並請專業人員進行詳細的房屋鑑價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
