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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4180萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
47.4坪 建物登記
參考單價 88.19 萬/坪
主建物面積39.59 坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.22 坪
共同使用2.59 坪
土地面積9.65 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校光復國小.中崙國中.西松國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通台北小巨蛋.南京三民.國父紀念館捷運站. 松山火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，但需做好預算評估。
此物件對於追求「大坪數」與「核心地段」的大家庭來說，具有相當吸引力。單價約 88 萬在松山區屬於合理範疇，且大四房格局能有效滿足多代同堂的需求。然而，購屋前必須特別注意兩點：首先，39 年屋齡可能影響貸款年限與成數，務必預先與銀行確認額度；其次，4,180 萬僅為房屋價，未包含車位，需另行評估購置車位的成本。若您的預算充足、不介意老屋維護，且重視通勤與學區資源，這是一個值得實地參觀的物件；若您偏好新成屋或對貸款年限極為敏感，則建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
