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南屯捷運好房 近大里軟體園區|塗城商圈低總價臨路透天

台中市 大里區 長春路

1098萬 總價(含車位)

3房(室)2廳3衛 格局

28.56坪 建物登記

參考單價 38.45 萬/坪 原價 1198 萬

主建物面積28.56 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 52 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述可改門口停車

詳細資訊

土地面積37.81 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校市立草湖國小,青年高中

鄰近公園 長春兒童公園

生活機能塗城市場

附近交通中興路公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廖婕甯

國圖館成侑 加盟店

經紀業名稱成侑不動產股份有限公

證號(114)登字第489865號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件是否值得購買?

對於尋求「低總價入主透天」的買家而言,此物件值得列入重點考慮;但若重視新穎度與免修繕麻煩,則需謹慎評估。

主要理由:

  1. 性價比突出: 1298 萬的總價能買到含前後院空間的 3 房透天,在當地區域具備極高的價格優勢,適合預留裝潢預算的買家。
  2. 增值潛力: 鄰近大里軟體園區且未來有捷運橘線規劃,若長期持有,具備資產增值的潛力。
  3. 生活機能完善: 周遭學校、市場與交通網均成熟,適合重視生活便利性的家庭居住。

建議: 購屋前請務必聘請專業工程人員進行老屋結構檢測,並預留充足的翻修預算。同時,需確認周邊停車狀況以彌補無車位的缺點。若願投入時間與資金進行空間改造,這將是一筆具長期價值的地產投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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