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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
35.56坪 建物登記
參考單價 26.94 萬/坪
主建物面積17.06 坪
樓別/樓高3樓 / 10樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機上
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立龍山國小，私立慈興學苑
生活機能喜美超市沙田店
附近交通龍山國小(山腳里)站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合「首購族」或「投資收租」的物件。最大的亮點在於低總價與輕屋齡的結合，958 萬的價格在台中區段中屬於極具競爭力的入場門檻，且屋況新能省下大量整修時間。
建議購買的理由： 如果您在台中中科或沙鹿周邊工作，且預算在 1000 萬以內，此物件能滿足您「交通便利、居住新穎、生活機能完備」的基本需求。社區規劃單純且總戶數少，居住環境相對單純，適合小家庭長期居住。
潛在風險提醒： 買房前請務必親自確認 3 樓的採光情況，以及機械車位的實際操作便利度。此外，雖標題提及捷運，請務必核對台鐵沙鹿站與捷運路線的實際通勤時程是否符合您的生活模式。若您對車位便利性要求極高，建議考慮非機械車位；若將總價控制視為首要考量，此物件值得納入考慮範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
