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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
開放空間 格局
13.61坪 建物登記
參考單價 94.05 萬/坪
主建物面積13.61 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途農業設施
形式/類型其它/ 溫室
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積215.63 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近公園羅東運動公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：不建議作為主要居住地，僅適合特定需求者。
主要理由： 此物件的最大風險在於「產權屬性」。雖然廣告強調療癒環境與休閒功能，但法律用途為農業設施，無法設籍，也不屬於一般住宅，若您是尋求穩定居住或子女學區需求，此物件完全不合適。此外，94 萬/坪的單價對於農業設施用地而言偏高，投資門檻較高且轉手流動性較差。若您本身即有退休規劃、資金充裕且能接受非住宅產權的持有風險，僅將其作為週末度假或民宿經營用途，則可進一步考察其合法性與周邊租金行情後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
