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長治房仲推薦 驛站首排醒目金店住

屏東縣 屏東市 光復路

3000萬 總價

59坪 建物登記

參考單價 50.85 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住商用

形式/類型商用/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校唐榮國小.大同國中

鄰近公園中山公園

生活機能西市場

附近交通屏東火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳芷緹

屏東廣東中華 加盟店

經紀業名稱琦健不動產股份有限公司

證號(112)登字第445243號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合**「投資置產」或「自主經營創業」**的買家,而非尋求純粹安靜居家生活的族群。

購買建議:值得考慮,但需審慎評估資金用途。

主要理由如下:

  1. 地段價值極高:屏東驛站首排且為商業區,人潮與交通便利性在屏東市名列前茅,這為資產保值與出租提供了堅實基礎。
  2. 格局實用:59 坪的空間搭配方正地形與優異採光,對於需要大空間的家庭或作為營業場所都非常寬敞,且具備高度改造彈性。
  3. 成本考量:單價超過 50 萬在屏東市屬於高標,且總價高達 3000 萬,加上車位缺失與整棟維護成本,建議購屋者需確認自身是否有足夠的現金流或投資報酬率計算,不宜以一般住宅的心態直接購入。

總結來說,若您有經營自家用或投資收租的規劃,這是一個優質標的;若僅求自住且預算緊縮,則建議繼續尋找性價比更高的住宅。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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