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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
50坪 建物登記
參考單價 15.16 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校東寧國小、內埔國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買（建議針對自住或長期持有者）。
主要理由： 該物件在價格與實用性之間取得了良好的平衡。首先，對於需要在內埔鄉生活或在義大健康園區工作的購屋者來說，此物件的地理位置極具優勢，且4房3衛的格局能滿足大多數家庭的需求。
其次，本物件最大的亮點在於「潛在增值空間」。雖然目前的屋齡較高且位於活巷，但計畫中的10米道路與旅運站若能順利完工，將會直接拉高該物件的市場行情。
建議： 建議買家在看屋時，重點檢查房屋的結構狀況與漏水情形，並將可能的翻修成本納入預算考量。若您是尋找舒適居住環境且能接受一定程度裝修，並期待未來區域開發紅利的買家，這是一個相當理想的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
