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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
42坪 建物登記
參考單價 11.86 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校光華附小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮（適合特定需求者）
這是一個非常適合「首購族」或「多代同堂家庭」的物件。其最大亮點在於將「電梯大樓的安全性」與「透天住宅的空間感」結合，且價格在預算內相當親民。
主要理由： 首先，該物件位於潮州鬧區且近公園，兼顧了生活機能與休閒品質，對於重視生活便利性的買房者非常有吸引力。其次，1+2+3 樓的特殊格局讓居住者可以根據需求分層規劃（如一樓設為孝親房、二三樓為私人空間），滿足不同成員的隱私需求。儘管低樓層可能面臨隱私與噪音的挑戰，但考慮到其總價與配置，整體 CP 值相當高。建議買方在看屋時，重點確認一樓的遮蔽處理以及車位的實際配置狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
