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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
388萬 總價
4房(室)3廳2衛 格局
50.148坪 建物登記
參考單價 7.74 萬/坪
主建物面積50.148 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.435 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校南安國小,南安國中
鄰近公園 內埤海水浴場
生活機能南方澳第一漁港
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件適合預算有限但需要大空間，或打算自行整修後長期居住/出租的買方。總價 388 萬在宜蘭蘇澳地區確實具有極高的性價比，尤其適合首購族或投資度假宅的考量。
然而，屋齡約 60 年是最大的關鍵風險。這意味著您在簽約前必須務必確認房屋的結構安全，並預留足夠的整修預算。此外，老屋貸款條件可能較嚴苛，需先與銀行確認貸成率。若您不介意老舊狀態，且願意投入資金翻修，這是一個低總價入手透天厝的不錯機會；若您追求省時或偏好新成屋，則建議謹慎評估整修成本與未來轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
