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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
638萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.01坪 建物登記
參考單價 22.78 萬/坪
主建物面積22.96 坪
樓別/樓高2樓 / 3樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.29 坪
共同使用2.76 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「離島置產」或「退休規劃」者，不建議作為本島唯一自住。
此物件單價約 22.78 萬/坪，總價 638 萬，在金門當地屬價格實惠且屋況新的選擇。最大的亮點在於 5 年屋齡搭配 2 樓黃金樓層，居住品質高且維護成本低。然而，由於位於離島且為無電梯公寓，若您計畫將此地作為第一居處或短期投資，需考量交通不便與市場流動性較低等因素。若您尋求的是週末度假、退休靜居或家庭長期持有的資產配置，此物件環境優美且硬體條件理想，性價比值得推薦。建議買前可實際走訪，確認海邊濕度對建材的影響，並確認車位需求是否可滿足。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
