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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
31.1坪 建物登記
參考單價 32.09 萬/坪 原價 1098 萬
主建物面積13.55 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.16 坪
共同使用7.91 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南東區核心發展區，具備極佳的地理位置與生活機能，特別是其稀有的平面車位與中高樓層的視野，對自住者具有高度吸引力。然而，購屋者需特別注意「地上權」的權益限制，以及預計至 2027 年底完工的等待時間。若您的購屋目的偏重長期投資，且不急於自住，此物件在區域增值潛力上值得考慮；但若您尋求即時入住或偏好傳統土地所有權，則建議需更加審慎評估風險。綜合而言，此物件屬於高品質但需具備特定條件的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
