篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
35.22坪 建物登記
參考單價 42.02 萬/坪
主建物面積34.02 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.2 坪
土地面積35.04 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需進行詳細驗屋
主要理由： 此物件對於尋求「實用型大空間」的家庭而言，是一項性價比不錯的選擇。最大的亮點在於硬體設施的完整性，水電與化糞池已更新，意味著入住後無需額外投入鉅資進行基礎建設，且 4 房 4 衛的格局在台南透天市場中相當稀缺，能有效解決家庭成員的隱私需求。
然而，鑑於屋齡已達 45 年，結構安全性是購買前必須優先確認的關鍵。建議您在簽約前，務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，確認屋頂防水、牆壁裂縫及結構穩固性。此外，請務必釐清車位問題及 2 樓入口的實際動線，以確保符合您的長期居住規劃。若能通過驗屋確認無重大隱憂，這將是一筆具備居住價值與潛力資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
