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南投買房推薦 南投中興新村大地坪優質景觀孝親美別墅

南投縣 南投市 光榮東路

1480萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

53.4坪 建物登記

參考單價 27.72 萬/坪 原價 1680 萬

主建物面積53.4 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

土地面積51.7 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校光榮國小 中興國中

鄰近公園長春公園

生活機能第三市場

附近交通國道3號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廖文英 阿咪

南投翔鴻 加盟店

經紀業名稱南投翔鴻開發不動產有限公司

證號(110)年登字391507號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入優先考慮,尤其適合注重生活品質與孝親需求的族群。

主要理由如下:

  1. 居住實質價值高:此物件最大的亮點在於「一樓孝親房」與「前後院格局」,對於有長輩同住或追求私密性的買家來說,比同價位的公寓更具吸引力。2 樓頂樓的額外空間也提供了未來的彈性。
  2. 地理位置適中:位於光榮東路,介於南投與草屯之間,享受國道 3 號交通優勢的同時,又能保有中興新村周邊的生活機能與環境寧靜度。
  3. 價格合理性:在別墅市場中,1680 萬的總價換取 53 坪的建築與庭院空間,單價約 31.5 萬,在南投市場中屬於合理區間,具備一定的保值性。

需注意事項:在簽約前,務必親自確認「庭院式停車位」的安全需求是否符合您的期待,並至當地公所查詢該地址是否允許辦理商業登記,以確保「住+商」的投資規劃能順利執行。若能滿足上述條件,這是一個兼具自住舒適度與資產價值的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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