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南投不動產 南投市同源低總價採光3房收租公寓

南投縣 南投市 同源路九街

398萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

19.891坪 建物登記

參考單價 20.01 萬/坪

主建物面積16.713 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 26 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.8 坪

共同使用1.378 坪

土地面積5.99 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校新豐國小 南投國中

生活機能南崗黃昏市場 南崗夜市 全聯

附近交通南投交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林亞靜

南投翔鴻 加盟店

經紀業名稱翔鴻開發不動產有限公司

證號(108)登字第349871號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:適合特定需求者

此物件對於預算有限的首購族或尋求穩定現金流的投資客而言,是一個值得考慮的標的。

主要理由如下:

  • 低門檻與高實用性:398 萬總價在南投市買到 3 房,極具性價比,且裝潢完善可直接入住或出租,降低前期投入成本。
  • 地段優勢明確:鄰近市場、學校與交流道,滿足基本居住與通勤需求,租屋市場需求穩定。
  • 需考量之風險:由於無電梯且屋齡約 25 年,若您有長居養老計畫,或對通勤無車位需求較低,則需斟酌是否能接受爬樓的負擔及未來的轉手難度。

總結而言,若您重視入手成本與租金回報,而非短期房價暴漲或社區品質,此物件值得進一步看屋評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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