篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
999萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
32.53坪 建物登記
參考單價 35.94 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1917 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校淡海國小
鄰近公園公6
附近交通公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，特別適合剛成家或小家庭。
主要理由如下：
此物件位於淡水淡海新市鎮核心區，**「高樓層海景」與「學區便利」**是最大亮點。總價 999 萬含車位，對於預算有限但希望擁有優質生活條件的買家來說，CP 值極高。10 年屋齡配合精緻裝潢，意味著您無需負擔高額的裝修成本即可安頓，非常適合工作忙碌、重視效率的年輕夫妻或新婚家庭。
雖然一房一衛的配置對未來擴大家庭規模稍顯侷限，且淡海地區交通需考量，但考慮到該區域生活機能已成熟，且屋況新、景觀稀缺，作為首購或自持居住房產是一個相當穩健的選擇。建議在議價時可針對車位大小或管理費進行確認，以確保長期持有的舒適度與成本效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
