篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.25坪 建物登記
參考單價 21.2 萬/坪 原價 988 萬
主建物面積24.39 坪
樓別/樓高10樓 / 19樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.67 坪
共同使用17.19 坪
土地面積3.31 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校永康國中、永康國小
鄰近公園探索教育公園
生活機能永康公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視居住品質與學區資源，且打算長期持有」**的買家而言，具備不錯價值。主要推薦理由為其優異的「三面採光」與「3 房 2 廳」寬敞格局，在老屋中較難得，加上位於永康學區與交通便利的中山北路，生活機能完善且含平面車位，能提升實質居住滿意度。
然而，購屋前需特別留意屋齡帶來的銀行融資影響，建議先與銀行確認核貸成數與年限，並核實標榜的 22.33 萬/坪單價在同社區近期成交價位的合理性。若資金預算能負擔且能接受老屋特性，此物件值得列入重點考察，作為自住房產的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
