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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.29坪 建物登記
參考單價 25.8 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位其它
車位描述車位編號:15 車位數:1
詳細資訊
土地面積15.87 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校光春國小、光春國中
生活機能大港超市、大同早市、中洲夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買（推薦給自住家庭）
主要理由： 此物件是一間非常標準且高品質的「自住型」住宅。其最大的亮點在於低屋齡與高便利性。在地方鄉鎮中，能找到 2 年屋齡且位於市中心、緊鄰學區與商圈的物件相對較少。
對於計畫在潮州定居的家庭來說，此房產省去了繁瑣的裝潢過程，且 3 房的格局能滿足未來孩子成長的需求。雖然總價在當地市場可能屬於中高價位，但考量到其樣品屋的品質、地點的不可替代性以及就學環境，其價值足以支撐該價格。建議買方在洽談時，重點確認車位的產權狀況以及管理費等細節，若符合預算，是非常理想的成家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
