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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
開放空間 格局
18.3坪 建物登記
參考單價 70.93 萬/坪
主建物面積18.3 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校光榮國小 三重國小
鄰近公園龍門公園
生活機能仁興傳統市場 家樂福賣場
附近交通捷運三重國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，適合特定需求者
主要理由： 此物件位於生活機能成熟區，且一樓對高齡者友善，對於「長輩居住」或「低預算自住」族群具有吸引力。然而，52 年屋齡是最大考量點，代表購入後可能需投入可觀的裝潢與修繕費用（如換管線、加強防水隔熱等），且銀行貸款條件可能較嚴格。此外，車位雖便利但不包含在內，需確認實際停車狀況是否穩定。
若您預算能涵蓋修繕成本，且主要考量為自住便利性與學區需求，此物件值得深入看房與檢測；若考量未來增值潛力或年輕族群購屋，建議多比較同區含車位或屋齡較新的電梯大樓。建議優先確認房屋結構安全及停車位的實際權屬狀況，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
