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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
7房(室)3廳5衛 格局
85.33坪 建物登記
參考單價 17.34 萬/坪 原價 1580 萬
主建物面積85.33 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述有車庫，可停雙車
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校鹿江中小學、鹿東國小
鄰近公園鹿港體育場、生態公園
生活機能鹿港早市
附近交通台17線、61快速道路、鹿港轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視家庭需求與翻新預算而定
此物件對於**「追求大空間且預算有限」**的購屋者來說，具備相當的吸引力。1580 萬的總價在鹿港地區能夠購得近 90 坪、格局完整的住宅，性價比極高。特別是對於有多位長者或子女同住的家庭，5 個衛浴和 6 間房的配置能有效解決生活衝突，提升居住品質。此外，鄰近學校與醫療設施，以及通往快速道路的便利交通，都是支撐居住價值的關鍵要素。
然而，購屋者必須正視**「屋齡老化」與「5 樓無電梯」**這兩大關鍵問題。34 年的屋齡通常伴隨著設備老舊的風險，買房前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，特別是漏水、管線與結構安全問題。此外，5 樓的高度若無電梯，將顯著降低對中長者的友善度，並可能影響未來的轉手流動性。
總結來說，如果您擁有充足的裝修預算，且家中居住成員對樓梯無強烈不便，這是一棟值得考慮的實價居所；若您偏向現代化新成屋或預期短期內有轉手獲利需求，則建議再謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
