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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
4+2房(室)3衛 格局
24.87坪 建物登記
參考單價 31.68 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積24.87 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門口停車，雙車位
詳細資訊
土地面積21.47 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校斗南國小、斗南國中
鄰近公園斗南田徑場
生活機能斗南黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需謹慎查證細節。
主要理由： 此物件最大亮點在於「高 CP 值」與「生活機能」。總價 888 萬能買到 4 房透天且位於斗南學區內，對於需要空間且預算有限的家庭來說，是非常實用的選擇。此外，電線水管皆已更新代表基礎安全有保障，買家可大幅縮短裝修時間。
重要提醒： 由於屋齡已達 45 年且涉及「3 樓增建」，在決定簽約前，建議務必確認增建部分是否為合法登記，並確認車庫雙車位的實際尺寸是否符合法規。同時，建議請專業驗屋師針對結構與機電進行更詳細的檢測，以確保居住安全與長期持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
