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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
628萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.41坪 建物登記
參考單價 19.99 萬/坪
主建物面積22.9 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校中和國小,經國學院
鄰近公園外木山風景區
生活機能便利商店,美廉社
附近交通市公車,台北快捷公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視居住需求而定。
此物件非常適合「預算有限的首購族」、「通勤族」或「陪讀家庭」。其主要亮點在於總價門檻低，卻能提供寬敞的三房格局，且新裝修狀態可省去額外裝潢麻煩。對於需要在基隆居住並往返台北的購屋者，交通便利性是重要的加分項。
然而，屋齡 31 年且無電梯是老公寓的主要隱憂。若您有長期長期自住計畫，建議務必聘請專業驗屋師檢視管線與防水狀況，並預留可能的修繕預算。若您的目標是短期投資或追求高增值潛力，此物件的市場流通性與電梯大樓相比則稍顯不足。整體而言，作為自住住宅是一項高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
