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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.59坪 建物登記
參考單價 43.83 萬/坪
主建物面積30.32 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.28 坪
共同使用11.99 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於長期自住的家庭而言，是值得考慮的目標，特別是預算在 2000 萬以內但希望擁有較大居住空間的買方。其最大亮點在於「含車位的總坪數單價相當划算」，且位於蘆洲成熟區域，生活機能完善，5 樓的樓層在老舊電梯大樓中也屬上選。
然而，您必須正視屋齡 32 年帶來的影響。建議在決定購買前，務必向管理委員會查閱近期的公共基金提存狀況及是否有漏水紀錄，同時預先與銀行確認貸款年限與條件，以確保財務規劃無虞。若您不打算短期內換屋，這將是一筆性價比高且宜居的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
