篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1880 萬
參考單價28.93 萬/坪
格局 6房(室) 2廳 4衛
建物登記64.98 坪
主建物面積56.92 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積8.06 坪
土地面積20.33 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審視自身需求與預算
此物件位於鳳山區核心地帶，具備優越的地理位置與生活機能，特別是對重視通勤效率（台 88 線）及子女就學（過埤國小）的買家而言，吸引力十足。其最大的亮點在於 64.98 坪的寬敞格局與店住合一的雙重價值，適合預算充足、有大家庭居住需求，或希望透過空間規劃獲取長期租金收益的買方。
然而，總價 1880 萬元屬於中高價位，且屋齡已達 20 年，建議買方在簽約前務必確認房屋結構安全及管線狀況，並評估 4 樓無電梯對長期居住的影響。若您能接受老屋維護成本，並能善用其店面潛力，這是一個兼具居住品質與資產價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
