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安樂房屋買賣 大慶中區低樓層機能美寓

基隆市 安樂區 中和路

598萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

38.62坪 建物登記

參考單價 15.48 萬/坪

主建物面積29.72 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

社區大慶大城

附屬建物面積3 坪

共同使用5.9 坪

土地面積9.14 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校中和國小,經國學院

鄰近公園外木山風景區

生活機能便利商店,美廉社

附近交通市公車,台北快捷公車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

段懿定

永義房屋 基隆廟口仁一店 加盟店

經紀業名稱凰邑不動產有限公司

證號(110)登字第394612號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件值得您考慮,特別適用於預算有限、重視通勤便利性或子女學區需求的購屋者。

主要理由:

  1. 通勤與學區價值:距離國道 3 號交流道僅 3 分鐘車程,對於往來台北的通勤族來說極具吸引力,加上中和國小學區加持,具備基本的保值機能。
  2. 高性價比空間:38 坪約 598 萬的總價,單價約 15.48 萬,對於基隆地區而言,能以較低門檻獲得三房兩衛廳的大空間,居住坪效極高。
  3. 風險提示:由於屋齡已達 29 年且為無電梯、無車位的公寓,購買前請務必確認房屋結構安全、管線狀況,並評估自身對爬樓梯與無車位的接受度。此外,建議在簽約前進行詳細的屋況勘驗,以確保後續居住安心。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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