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三重蘆洲房產專家 11 力行市場邊間2樓

新北市 三重區 力行路一段

1458萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

26.52坪 建物登記

參考單價 54.98 萬/坪

主建物面積23.92 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 43 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.6 坪

土地面積5.99 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校重陽國小 二重國中

鄰近公園228公園

生活機能力行市場

附近交通力行路站牌

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝明雯

住商不動産 三重捷運站 加盟店

經紀業名稱駿耀不動產經紀有限公司

證號(101)登字第206974號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎?

適合對象: 此物件非常適合首次購屋的家庭或重視生活機能的自住客。如果您預算有限,但需要 3 房 2 廳的大空間,且對停車需求不高,這是一筆性價比極高的選擇。

主要理由:

  1. 機能優勢明顯: 位於三重蘆洲交界的核心地段,市場與學校周邊環境成熟,生活便利性遠勝新興社區,對於有小孩的家庭尤其方便。
  2. 居住品質穩定: 雖是 40 年屋齡的老公寓,但水電更新與裝潢狀況佳,意味著您購屋後能立即擁有舒適的居住環境,無需額外投入大筆裝潢預算。
  3. 價格門檻低: 總價 1458 萬、單價 54.98 萬的價格,在該區域具備競爭力,能有效降低置業門檻。

建議注意: 由於屋齡較長且無電梯、無車位,若您計畫長期居住(10 年以上),建議優先考量貸款年限與未來轉手流動性。若您家中無高齡長輩,且能接受無車位的通勤模式,此物件可作為進駐該區域的高性價比起點。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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