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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1558萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.771坪 建物登記
參考單價 38.21 萬/坪
主建物面積21.287 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位機械式車位
詳細資訊
附屬建物面積7.616 坪
共同使用5.063 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是對於有停車需求的自住買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「房價包含車位」且「地段生活機能成熟」。在中永和地區，車位成本高昂，此物件以 1,558 萬總價取得三房與車位，對於預算有限但希望擁有獨立停車空間的年輕家庭或新婚族來說，是非常實惠的首選方案。3 樓的樓層在無電梯的公寓中算是不錯的平衡點。
然而，您需要接受其「27 年屋齡」與「無電梯」的現實條件。若您的家庭成員包含長輩，或您對於老屋翻新預算有明確規劃，建議在簽約前請專業技師檢測屋況並確認銀行貸款成數。若您能接受機動式車位的使用方式，並願意投入短期內進行內部微調，這是一個性價比極高的安家選擇；反之，若對電梯或新房裝潢有硬性要求，則建議將此物件作為次要選項，多比較同區域的電梯大樓。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
