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專賣~台積市L V @ 37地坪 6年屋陽光車墅

台南市 善化區 茄拔

1880萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

44.31坪 建物登記

參考單價 42.43 萬/坪

主建物面積40.85 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

社區印象巴洛克NO7

附屬建物面積3.46 坪

土地面積37.71 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校茄拔國小

鄰近公園社區公園

生活機能傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴有人

台慶崇德加盟店 加盟店

經紀業名稱有馨家不動產有限公司

證號98年第128026號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合在南科上班、重視居住空間採光與通風的多代同堂家庭。

是否值得購買:值得考慮,但需審慎評估車位問題。

主要理由:

  1. 產品力強:在 4 房透天中擁有「每間房間帶陽台」與「衛浴有窗」的條件非常難得,居住品質高。一樓孝親房的設計也貼心符合高齡化趨勢。
  2. 通勤優勢:緊鄰台一路線且離南科近,對於依賴開車通勤的專業人士而言,生活成本與時間成本較低。
  3. 潛在缺點:總價 1880 萬不含車位是最大隱憂,購屋前務必確認社區停車空間是否充足或周邊停車成本,這將直接影響未來的居住舒適度與轉手價值。建議若預算允許,可尋找包含車位或價格更親民的替代方案,若對車位需求不強,則此屋為高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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