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@桃園蛋蛋媽咪@中平特區@市中星電梯華廈@百萬裝潢寬敞大三房

桃園市 桃園區 中州街

898萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

32.08坪 建物登記

參考單價 27.99 萬/坪 原價 928 萬

主建物面積21.86 坪

樓別/樓高2樓 / 6樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區市中星

附屬建物面積3.58 坪

共同使用6.64 坪

土地面積6.5 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校中山國小+中興國中+武陵高中

鄰近公園忠孝兒童公園

生活機能仲平黃昏市場

附近交通未來捷運紅線

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

桃園蛋蛋媽咪

桃園藝文中正 加盟店

經紀業名稱蛋媽房屋有限公司

證號(102)登字第259320號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮(特別適合首購與家庭需求者)

此物件在桃園中平特區屬於「低門檻、高性價比」的標的。最大的吸引力在於總價控制在 1000 萬以下,卻能提供電梯、三房兩廳及全新裝潢,對於預算有限但追求生活品質的購屋者來說,是一個極佳的入手機會。

主要理由:

  1. 省時省錢:屋主已完成電水管線重拉與裝潢翻新,且附贈家具,可避免裝修的麻煩與額外支出。
  2. 學區與地點優勢:中山國小學區加上中平特區的核心位置,居住安定性高,未來若有出租需求也較容易。
  3. 議價空間:廣告文提到「開價破盤」、「先搶先贏」,建議買方可趁機與屋主進行實質議價,並確認社區管理費及大修理基金狀況,以降低未來持有成本。

溫馨提醒:由於無車位且屋齡已達 33 年,建議在簽約前確認銀行貸款條件,並詳閱社區修繕紀錄,以確保長期居住安心。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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