篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1438萬 總價(含車位)
1房(室)1衛 格局
46.3坪 建物登記
參考單價 31.06 萬/坪
管理方式其它
管理費2774 元/月
管理描述管委會
鄰近學校八斗國中
鄰近公園海科館
附近交通62快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與使用需求。
若您計劃將其作為居家工作室、診所或結合商業經營的住所，這是一個非常值得考慮的標的。其優異的屋齡、挑高與面寬條件能創造出極佳的空間機能，且附贈車位與低管理費在長期持有上相當划算。
然而，若您的主要需求是純粹的家庭住宅，此物件的單價偏高且僅有 1 房 1 衛的格局，可能無法滿足傳統家庭生活的空間需求，加上 1 樓的隱私與安全隱憂，建議需慎重評估。
結論： 適合尋求「多功能空間」或「投資置產」的買家；單純追求舒適家庭生活的買家，則建議繼續尋找純住宅產品。建議您務必親臨現場體驗光線、通風與噪音狀況，再決定是否出價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
