找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

Line

Fb

複製連結

取消

6.7%
預約看屋

竹北房仲首選【高鐵京站金店面】竹北店面/地產芳周

新竹縣 竹北市 光明六路東二段

總價 (含車位價)2500 萬   2680萬

參考單價58.11 萬/坪

建物登記43.02 坪

主建物面積24.22 坪

樓別/樓高1~2樓 / 16樓

屋齡 17 年

法定用途商業用

形式/類型商用/ 店面

車位坡道平面式

詳細資訊

社區京站

附屬建物面積1.11 坪

共同使用17.69 坪

土地面積4.72 坪

電梯

管理方式

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

地產招財賢-周承賢

科大同星加盟店 加盟店

經紀業名稱同星開發有限公司

證號(100)登字第189904號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 房市房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求竹北核心地段商用投資,或計畫在此設立辦公據點、開設店面的買方而言,是值得積極考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 地段價值穩固:高鐵特區為竹北發展重心,該社區鄰近主要幹道與公園,商業流動性佳,長期持有任何抗跌性。
  2. 實用性高:邊間與挑高設計在商用空間中具稀缺性,且「包含車位」是極大的加分項目,大幅降低了後續使用的不便與成本。
  3. 性價比分析:考慮到 43 坪的總面寬與車位配置,總價 2680 萬在該區域屬合理區間,適合以長期租金回收或自用增值為目標的買家。

建議: 購屋前務必仔細檢視屋內結構安全及屋況修繕狀況,確認營業項目是否符合該建築執照規範,以確保投資安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。