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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
3+1房(室)2衛 格局
51.28坪 建物登記
參考單價 38.77 萬/坪 原價 2030 萬
主建物面積27.99 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 10 年
法定用途辦公室
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式物業管理
管理費2426 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校二重國小.二重國中
鄰近公園河濱公園/二重親子公園
生活機能伍聯社/好市多/竹東中央大市場/全聯
附近交通上員火車站/新竹客運/中興路/自由街/光明路/公道五
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合自住族群。
此物件位於竹東成熟生活圈，擁有大坪數、獨立車位及豐富的社區公設，對於重視生活品質與家庭需求的買家而言，居住體驗極佳。周邊學區與交通機能完善，且面對綠地景觀，能維持較佳的居住舒適度。
然而，由於該物件屬於「住辦」性質，與純住宅相比，在銀行貸款條件、貸款年限及未來轉手流動性上可能較為受限。建議您在購屋前務必先向銀行確認可貸成數，並親自走訪確認公園人流與窗戶隱私狀況。若您以長期自住為規劃，此物件在價格與居住價值上皆具吸引力；若以短期投資或高資金流動性為優先考量，則需更為審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
