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594好房上智國小全新整理美3房 代收信件/垃圾

新竹縣 竹東鎮 長春路三段

798萬 總價

3房(室)2廳1.5衛 格局

30.87坪 建物登記

參考單價 25.85 萬/坪

主建物面積21.24 坪

樓別/樓高9樓 / 12樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

社區長春帝國

附屬建物面積3.13 坪

共同使用6.5 坪

土地面積3.75 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1100 元/月

鄰近學校竹東國小、竹東國中

鄰近公園河濱公園/台泥親子公園

生活機能伍聯社/中央市場/全聯

附近交通朝陽路/東寧路/長春路/68快速路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

594好房 鳳姐兒帶你竹科買好房

竹東二重 加盟店

經紀業名稱冠慶房屋仲介股份有限公司

證號(99)竹縣地經字第00215號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估:值得考慮,但需依個人需求取捨

此物件對於首購族、投資客或小家庭來說,具有較高的性價比,值得購買;但對於重視停車需求或追求大空間居住品質者,則需要三思。

主要理由如下:

  1. 極佳的生活便利度:地點位於竹東核心商圈,省去通勤與採購時間,對於依賴大眾運輸或無車家庭而言,居住體驗會非常便利。
  2. 即住性高:已整理過的屋況意味著您不需要額外的裝潢預算與時間,對於時間成本敏感的購屋者是直接優勢。
  3. 價格優勢與議價空間:總價 798 萬在該區域具有競爭力,且賣方願意談價格,有機會以更理想的條件成交。
  4. 潛在缺點需留意:31 年的屋齡與無車位是主要短板。建議您在簽約前仔細檢視屋況(特別是水管與電線老舊狀況),並確認周邊停車環境是否符合您的長期生活規劃。若這些因素能接受,這將是一筆高性價比的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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