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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳1.5衛 格局
30.87坪 建物登記
參考單價 25.85 萬/坪
主建物面積21.24 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
鄰近學校竹東國小、竹東國中
鄰近公園河濱公園/台泥親子公園
生活機能伍聯社/中央市場/全聯
附近交通朝陽路/東寧路/長春路/68快速路
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定（適合重視便利性的買家）
此物件最大的賣點在於「核心地段」與「即住即安」。對於正在尋求生活便利性，且願意用空間換取便利的家庭來說，這是一個非常務實的選擇。長春路商圈的成熟度加上房屋內部全新整理的狀況，讓居住品質在買入當下即有保證。然而，屋齡 31 年且未附車位是必須考量的兩大硬傷。
若您的購屋資金有限，或是工作地點需要依賴 68 快速道路通勤，此屋能滿足日常需求且不需再投入裝修成本，性價比相當不錯。但若您非常重視停車便利性，或是擔心老屋未來的維修基金與貸款年限問題，則建議需謹慎評估銀行估價與未來換屋難度。總體而言，這是一個「住得舒服、買得起」的選項，但需接受「老屋」的現實條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
