篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.64坪 建物登記
參考單價 21.14 萬/坪
管理方式物業管理
管理費55 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校 市立梧棲國小.市立梧棲國中
鄰近公園頂魚寮公園.
生活機能 全聯福利中心 梧棲公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處「遠雄幸福成」物件對於首購族與剛性自住的年輕家庭而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：首先，總價與坪數的性價比極高，838 萬的總價直接包含車位，在當前高房價環境下能取得近 40 坪的三房格局，且屋齡極新，能大幅降低購屋後的整修與時間成本。其次，生活機能與就學環境完善，鄰近市場、公園與國中小，符合家庭長期居住的穩定性需求。
然而，建議您在購屋前務必於不同時段實際走訪，特別觀察西南向的採光熱感以及28 樓高層對通風、電梯效率的影響，並確認個人長期財務負擔能力。若上述條件可接受，這是一個值得優先考慮的安心好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
