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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6988萬 總價
9房(室)5廳5衛 格局
91.23坪 建物登記
參考單價 76.6 萬/坪 原價 7500 萬
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積206.61 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處位於台中東區核心地帶的工業用產物，總價 7,500 萬，適合資金充裕且對土地用途有彈性需求的買家。其最大亮點在於地理位置極佳，鄰近各大商圈與交通樞紐，且坪數寬大，具備自地自建或規劃為家族企業的潛力。
是否值得購買： 對於一般自住購屋者，建議需審慎考量，因工業用地在貸款條件、持有成本及居住環境上與住宅有所不同。但如果您是企業主需要總部所在地，或是有「廠住合一」的特定規劃需求（如三代同堂兼顧家族產業），且願意投入後續改建預算，此物件因位於發展成熟的東區，具備相當的投資價值與使用靈活性。在簽署買賣契約前，強烈建議委託專業人員確認土地分區細節及建築執照有效性，以保障權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
