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夏卡爾美景三房車

新北市 樹林區 佳園路三段

1898萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

44.278坪 建物登記

參考單價 42.87 萬/坪 原價 1950 萬

主建物面積23.807 坪

樓別/樓高6樓 / 15樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區夏卡爾

附屬建物面積2.127 坪

共同使用18.344 坪

車位坪數9.356 坪

土地面積5.78 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2321 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學

鄰近公園 兒三公園

生活機能 三峽市場/全聯/家樂福

附近交通 佳園路三段、 捷運三峽站(施工中)-施工中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

昀葴

三峽北大學成 加盟店

經紀業名稱富剛有限公司

證號(101)登字第208056號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購屋建議:值得購入(特別是自住需求)

此物件適合家庭居住且注重生活品質與通勤便利的買方。主要購買理由如下:

  1. 實用好房: 1950 萬含車位且為一層兩戶的設計,在樹林區具備相當的稀缺性。方正格局與良好視野能顯著提升居住幸福感,且管理費低廉,持有負擔輕。
  2. 學區與交通潛力: 雖非捷運通車後的新房,但現有的學校資源與未來捷運通車的預期,穩定了區域的基本價值,適合長期持有。
  3. 風險控制: 雖為 18 年屋齡,但並非老舊危樓。若您有預算進行內部裝修或願意承擔未來維護成本,其性價比高於同級距的全新小坪數產品。

提醒: 若您傾向短線投資或追求極新的建築硬體,此物件可能並非首選;但對於首購或改善型自住買家,這是一個值得優先考慮的標的。建議在看屋時,特別確認管線狀況及頂樓是否有滲漏跡象。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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