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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2750萬 總價
3房(室)1廳3衛 格局
41.72坪 建物登記
參考單價 65.92 萬/坪
主建物面積32.04 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是對衛浴需求高的家庭。
此物件在新店區首購市場中具備獨特的競爭力。最大的賣點在於「小坪數大格局」，41.72 坪擁有 3 房 3 衛且位於捷運沿線，對於三代同堂或家中有長輩同住的家庭而言，能大幅提升生活便利性與隱私度。加上低公設比與管理費的優勢，整體持有成本可控，且仲介暗示有議價空間，對買方有利。
然而，建議您在決定前需特別確認頂樓的隔熱與防水狀況，這將直接影響未來的居住品質。此外，也需評估自行承租車位的長期成本與便利性。若您能接受頂樓特性且預算符合，這是一筆具有高實用性的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
