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新竹找房買房 新竹山莊-華邦家園~獨棟~屋況完美~馬上可入住

新竹縣 寶山鄉 竹園路

3180萬 總價(含車位)

4房(室)4廳5衛 格局

70.665坪 建物登記

參考單價 45 萬/坪

主建物面積63.855 坪

樓別/樓高-1~3樓 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

社區華邦家園

附屬建物面積4.202 坪

共同使用2.608 坪

土地面積162.424 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費2598 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校縣立雙溪國小 縣立寶山國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳釧鴻 (阿鴻)

新竹關埔曜群 加盟店

經紀業名稱曜群不動產有限公司

證號(110)登字第405186號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

建議評估: 此物件適合追求生活品質、預算充足且家中有長輩同住的家庭,特別是從事科技產業的工作者。

主要理由:

  1. 生活機能與隱私兼備:四層樓的獨立格局能有效分隔各代成員的活動空間,且屋況極新,能立即滿足居住需求。
  2. 地理位置與通勤優勢:鄰近台積電園區與高速路口,對於在科學園區上班的買家來說,通勤時間極短,是極具價值的資產配置。
  3. 投資保值性:考慮到周邊產業聚落的支持,此類大坪數獨棟住宅在二手市場通常流動性佳,具備良好的保值潛力。

若您能接受別墅的長期保養責任,並確認預算能涵蓋總價與相關持有成本,此物件在竹科周邊屬於相當值得考慮的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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