篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1798 萬 1998萬
參考單價25.21 萬/坪
格局 6房(室) 4廳 4衛
建物登記71.331 坪
主建物面積65.204 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 11 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校九曲國小、大樹國中
鄰近公園九曲堂公園,舊鐵橋溼地公園
生活機能九曲堂公有市場、九曲堂夜市、7-11、全聯
附近交通九曲堂車站、台29線、台1線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議:值得考慮,但需明確自身需求
此物件對於**「自營業主」、「投資收租者」或「多代同堂大家庭」**而言,具有相當高的吸引力。主要理由如下:
首先,物件位於大樹區新興熱點,交通樞紐位置優越,且生活機能成熟,長期居住價值穩固。其次,71 坪的大格局與 6 房配置,在區域內屬於稀缺資源,能有效解決大家庭的居住空間需求。最後,一樓店面提供了資產複利可能,若能經營成功,將大幅提升整體投資報酬率。
然而,若您對居住靜謐度要求極高,或擔心稅制差異與貸款限制,建議先與貸款專員確認細則,並實地考察該路段的白天與夜間人流狀況,確認商業氛圍是否會干擾日常休息。若您願意接受住商混合的潛在挑戰以換取更大的空間與收益潛力,此物件值得進一步議價與安排看房。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答