找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

Line

Fb

複製連結

取消

10%
預約看屋

高雄房產達人 大樹 挑高黃金店面透天 人潮錢潮一次擁有

高雄市 大樹區 新鎮路

總價1798 萬   1998萬

參考單價25.21 萬/坪

格局  6房(室) 4廳 4衛

建物登記71.331 坪

主建物面積65.204 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 11 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

社區旺萊市NO.1

附屬建物面積6.127 坪

土地面積26.015 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校九曲國小、大樹國中

鄰近公園九曲堂公園,舊鐵橋溼地公園

生活機能九曲堂公有市場、九曲堂夜市、7-11、全聯

附近交通九曲堂車站、台29線、台1線

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

盧麗玲

左營至聖店 加盟店

經紀業名稱駿昌房屋仲介股份有限公司

證號(102)登字第234171號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 透天厝房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需明確自身需求

此物件對於**「自營業主」、「投資收租者」或「多代同堂大家庭」**而言,具有相當高的吸引力。主要理由如下:

首先,物件位於大樹區新興熱點,交通樞紐位置優越,且生活機能成熟,長期居住價值穩固。其次,71 坪的大格局與 6 房配置,在區域內屬於稀缺資源,能有效解決大家庭的居住空間需求。最後,一樓店面提供了資產複利可能,若能經營成功,將大幅提升整體投資報酬率。

然而,若您對居住靜謐度要求極高,或擔心稅制差異與貸款限制,建議先與貸款專員確認細則,並實地考察該路段的白天與夜間人流狀況,確認商業氛圍是否會干擾日常休息。若您願意接受住商混合的潛在挑戰以換取更大的空間與收益潛力,此物件值得進一步議價與安排看房。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 比比看 » 清空