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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1999萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.58坪 建物登記
參考單價 38.02 萬/坪
主建物面積25.01 坪
樓別/樓高19樓 / 24樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2平面車位
管理方式物業管理
管理費3996 元/月
鄰近學校十全國小、三民國中
鄰近公園中都溼地公園
生活機能博愛市場、十全市場
附近交通後驛捷運站、高雄火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，特別是重視通勤與居住舒適度者
此物件位於三民區核心地帶，結合了「高樓層」、「邊間採光」、「獨立車位」與「捷運商圈」四大賣點，對於上班族或需要接送學童的家庭來說，便利性極高。9 年的屋齡保持新穎狀態，加上質感裝潢可直接入住，能大幅降低購屋後的沉沒成本。
雖然單價略高於周邊一般社區，但鑑於其無敵視野與完善的生活機能，價格尚屬合理。若您預算允許，且能接受舊城區可能存在的交通噪音，這是一筆兼具自住享受與潛在保值價值的好物件。建議實地考察噪音狀況及車位動線後再行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
