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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.811坪 建物登記
參考單價 29.52 萬/坪
主建物面積16.371 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述#26
管理方式管理員(警衛)
管理費1940 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量的自住的優質選項，但需確認樓層與貸款細節。
主要理由： 這是一筆性價比極高的物件，特別適合剛成家、重視生活便利性或需要停車空間的買方。998 萬取得包含車位的電梯大樓三房，且位於成熟的商圈中心，生活機能無須擔心。此外，全案已翻新且附家具，能立即入住，對於不想投入時間裝修的買方來說，時間成本極低。
建議注意事項： 在簽約前，請務必親自確認「2 樓」的實際採光與噪音情況，並釐清廣告中「高樓採光」的說詞是否為誤植或指社區景觀位置。同時，建議與銀行預先確認 31 年屋齡的貸款成數，以免因貸款不足額而需額外準備現金款項。若能確認屋況無隱形問題，此物件是該區域相當實用的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
