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中永和房屋推薦 景安超大空間一樓

新北市 中和區 景安路

3180萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

40.37坪 建物登記

參考單價 78.77 萬/坪

主建物面積36.68 坪

樓別/樓高1樓 / 5樓

屋齡 38 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.69 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

俞美花

太平洋房屋 四號公園 加盟店

經紀業名稱日盈不動產經紀有限公司

證號(110)登字第399574號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 這件物件屬於「特定需求型」產品,對於符合特定條件的買家而言值得考慮,但並不適合所有購屋者。

主要理由:

  1. 預算與空間的平衡:在中和景安地區,若能擁有近 40 坪且格局方正的住家,3180 萬的總價相對合理。若您預算有限但追求寬敞生活空間,這是個高性價比的選擇。
  2. 通勤與機能優先:對於需要在台北市區通勤、依賴捷運的族群,其地理位置是巨大優勢。加上地下室空間,非常適合有居家辦公或大量儲藏需求的工作者。
  3. 居住風險評估:您必須能接受 38 年老公寓且無電梯,並需親自勘查 1 樓的採光、通風、防潮及鄰居狀況。此外,由於無車位,需評估日常通勤車輛停放問題。

建議: 若您年輕、注重通勤效率、需要大空間規劃且對 1 樓無顧忌,這是一筆值得深入看屋的投資;若您考慮未來長期自售、家中有長幼或對採光隱私有極高要求,則建議斟酌其老舊與樓層限制。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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