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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6800萬 總價
6房(室)6衛 格局
35.21坪 建物登記
參考單價 193.13 萬/坪
主建物面積31.05 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 61 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.16 坪
土地面積37.57 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中和國小
鄰近公園中和公園
生活機能和平市場
附近交通景安捷運站.公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「資產配置型」投資標的，並不適合尋求即時租金高回報或改善型自住的買方。
是否值得購買： 若您具備雄厚資金，且對景安地區長期都市更新抱持強烈信心，願意承擔較高的時間成本與風險，則此物件值得考慮。反之，若您是投資新手或依賴租金現金流償貸，則建議重新評估。
主要理由：
建議在簽約前務必確認土地增值稅稅率、確認銀行貸款資格，並詳查該街區最新的都更計畫進度，以規避長期持有可能面臨的資金閒置風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
