篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5351萬 拍賣價
格局
50.84坪 建物登記
參考單價 105.25 萬/坪
主建物面積32.06 坪
案號113節7306
拍賣情況待標
拍次一拍
樓別/樓高7樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆交易是否值得購買，取決於您的購屋目的與風險承受度。若您重視地段與居住空間，且預算充足，大安區敦化南路的地段價值確實具備堅實的保值基礎，且 50 多坪的格局在該區域十分少見。然而，由於單價已接近市場水準，法拍帶來的價格優惠空間有限，加上頂樓可能存在的維修隱憂及無車位的不便，建議務必進行實地勘驗。若您已確認房屋結構無重大問題，並能接受頂樓特性，這將是一筆具備長期持有價值的資產；若追求高性價比或低門檻投資，則需重新審視其高單價帶來的資金效率。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
