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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1335萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
20.27坪 建物登記
參考單價 65.86 萬/坪 原價 1398 萬
主建物面積16.34 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.93 坪
土地面積7.18 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校碧華國小 碧華國中 五華國小
鄰近公園五華公園 進安公園
生活機能傳統市場 家樂福賣場
附近交通碧華國小公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限且對學區有迫切需求」的小家庭，但建議買房者在簽約前務必確認銀行對於老屋的貸款額度。總價 1398 萬在 20 坪三房中雖具實用性，但 47 年屋齡且無電梯是重大缺點，不僅影響居住舒適度（爬樓梯），亦可能導致貸款困難與未來轉手不易。若您能接受老屋維護與爬樓風險，且預算能配合調整，此物件可作為上車選擇；若對居住品質與未來流動性有較高要求，建議謹慎評估或考慮其他較新物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
