篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4700萬 總價
7房(室)4廳7衛 格局
143坪 建物登記
參考單價 32.87 萬/坪 原價 470078934 萬
主建物面積143 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積893 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於宜蘭三星鄉，屬於大坪數的農舍產品，適合具備農民身分、有強烈自用需求且預算充足的買家。從地理位置來看，鄰近安農溪與生態園區，環境清幽，擁有極佳的居住隱私與空間感，且土地持分高達 893 坪，具備極高的土地利用潛力。
然而，此物件並非傳統住宅，「農舍」的法律屬性為最大關鍵。購買此房需確認您擁有農舍購置資格，否則無法完成移轉。此外，20 年的屋齡雖不算極舊，但面對 143 坪的大空間，後續整修或保養的潛在成本不容小覷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定條件。 若您的購屋目的是為了長期自住、兼顧農業發展或作為家族資產配置，且能負擔 4700 萬的總價及相關稅賦，此物件的高坪效與環境優勢值得推薦。若您僅作為一般投資或購房資格不符，建議慎重評估，轉而考慮流動性更高的普通住宅或商業區段。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
