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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.21坪 建物登記
參考單價 42.36 萬/坪
主建物面積21.447 坪
樓別/樓高8樓 / 9樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述B1-145
管理方式物業管理
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合首購或投資型買家
此物件在竹北市明新重劃區中具極高的 CP 值。主要的買入理由在於其「新屋低單價」與「稀缺的公園景觀」結合，對於重視孩子上學通勤與居住舒適度的家庭來說，是該區域中難得的選擇。單價低於 45 萬並含車位，在當前竹北房市環境中相當具競爭力。
然而，建議您在實際看房時，特別留意頂樓隔熱效果以及四面臨路的實際噪音狀況。若能確認隔音與防水措施完善，並考量自身對高樓層的接受度，這是一個兼具自住舒適度與未來保值潛力的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
